Администрация
Митропольского сельсовета
Бондарского района Тамбовской области

Об утверждения положения о порядке формирования, ведения, обязательного опубликования перечня муниципального имущества Митропольского сельсовета, предназначенного для предоставления во владение и (или) в использование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства

43 от 06.07.2015

АДМИНИСТРАЦИЯ МИТРОПОЛЬСКОГО СЕЛЬСОВЕТА
БОНДАРСКОГО РАЙОНА ТАМБОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Постановление

06.07.2015 с. Митрополье № 43

Об утверждения положения о порядке формирования, ведения, обязательного опубликования перечня муниципального имущества Митропольского сельсовета, предназначенного для предоставления во владение и (или) в использование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства

В соответствии с федеральными законами «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации, «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», Администрация Митропольского сельсовета ПОСТАНОВИЛА:

1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке формирования, ведения, обязательного опубликования перечня муниципального имущества Митропольского сельсовета, предназначенного для предоставления во владение и (или) в использование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства.
2. Администрации Митропольского сельсовета Бондарского района Тамбовской области:
2.1. Обеспечить формирование перечня муниципального имущества муниципального образования Митропольский сельсовет, предназначенного для предоставления во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (далее – Перечень).
2.2. Разместить Перечень на официальном сайте Митропольского сельсовета в сети «Интернет».
3. Настоящее решение вступает в силу со дня его обнародования.


Глава сельсовета В.А. Бирюков

ПРИЛОЖЕНИЕ
УТВЕРЖДЕНО
Постановлением администрации
сельсовета 06.07.2015 № 43

Положение о порядке формирования, ведения, обязательного опубликования перечня муниципального имущества Митропольского сельсовета, предназначенного для предоставления во владение и (или) в использование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства

1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» и определяет порядок формирования, ведения, обязательного опубликования перечня муниципального имущества, предназначенного для предоставления в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства (далее - Перечень), а также порядок и условия предоставления в аренду муниципального имущества, включенного в Перечень, в том числе порядок предоставления льгот для субъектов малого и среднего предпринимательства, занимающихся социально значимыми видами деятельности.
Основными принципами формирования Перечня является оказание имущественной поддержки максимальному числу субъектов малого и среднего предпринимательства, а также сохранение в муниципальной собственности имущества, предназначенного для осуществления приоритетных видов деятельности на территории муниципального образования Митропольский сельсовет Бондарского района Тамбовской области.
1.2. Перечень представляет собой реестр объектов муниципального имущества, предназначенных для предоставления во владение и (или) пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам) субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, утверждаемый постановлением администрации муниципального образования Митропольского сельсовета Бондарского района.
1.3. Работу по формированию и ведению Перечня осуществляет администрация муниципального образования Митропольского сельсовета Бондарского района.

2. Порядок формирования Перечня
2.1. В Перечень включается свободное от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства) недвижимое и движимое имущество казны муниципального образования Митропольского сельсовета Бондарского района.
(далее - имущество).
2.2. Перечень формируется из числа нежилых зданий, строений, сооружений и помещений муниципальной собственности не закрепленных на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями или на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями, а также свободных от иных прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства).
2.3. Исключение имущества из Перечня производится в следующих случаях:
- передача имущества в установленном порядке в федеральную собственность, собственность Тамбовской области, собственность Бондарского района;
- возникновение потребности в имуществе для размещения органов местного самоуправления муниципального образования Митропольского сельсовет (далее – муниципального образования), муниципальных унитарных предприятий муниципального образования, муниципальных учреждений муниципального образования в целях осуществления ими своей деятельности;
- двукратное проведение конкурсов или аукционов на право заключения договора аренды (далее соответственно - торги, договор аренды), по результатам проведения которых не заключены договоры аренды в соответствии с законодательством Российской Федерации;
- изменение количественных и (или) качественных характеристик имущества, в результате которого данное муниципальное имущество становится непригодным для использования по своему назначению;
- утрата (гибель) имущества.
2.4. К проекту постановления администрации Митропольского сельсовета об утверждении Перечня или внесении изменений в Перечень прилагаются следующие документы:
1) копия кадастрового (технического) паспорта имущества - для включения имущества в Перечень;
2) выписка из реестра муниципального имущества муниципального образования - для включения имущества в Перечень;
3) документы, подтверждающие факт наступления обстоятельств, послуживших основанием для исключения имущества из Перечня;
4) информация администрации муниципального образования об отсутствии обременения имущества правом хозяйственного ведения или оперативного управления муниципальных унитарных предприятий муниципального образования, правом оперативного управления муниципальных учреждений муниципального образования, иных прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства).
3. Порядок ведения Перечня
3.1. Перечень ведется на бумажном носителе и содержит следующие сведения:
наименование имущества;
характеристики, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды;
место нахождения имущества;
целевое назначение имущества.
4. Порядок опубликования Перечня
4.1. Перечень, а также изменения в него подлежат опубликованию в печатном средстве массовой информации «Вестник» и размещению на официальном сайте муниципального образования в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», в срок не позднее пятнадцати рабочих дней со дня принятия администрацией муниципального образования правового акта об утверждении перечня или внесении в него изменений.
5. Порядок и условия предоставления имущества в аренду
5.1. Имущество предоставляется на аукционах в порядке, установленном действующим законодательством, исключительно в аренду на долгосрочной основе, на срок не менее трех лет.
5.2. Арендаторами муниципального имущества, включенного в перечень, могут быть:
внесенные в Единый государственный реестр юридических лиц потребительские кооперативы и коммерческие организации (за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий), а также физические лица, внесенные в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей и осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, соответствующие критериям отнесения к субъектам малого и среднего предпринимательства в соответствии со статьей 4 Федерального закона «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» (далее соответственно - субъекты предпринимательства, Федеральный закон);
внесенные в Единый государственный реестр юридических лиц организации, образующие инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, соответствующие условиям, установленным статьей 15 Федерального закона (далее - организации).
5.3. Арендаторами муниципального имущества, включенного в перечень, не могут быть субъекты предпринимательства, организации:
занимающиеся производством подакцизных товаров, а также добычей и реализацией полезных ископаемых (за исключением общераспространенных полезных ископаемых);
кредитные организации, страховые организации, инвестиционные фонды, негосударственные пенсионные фонды, профессиональные участники рынка ценных бумаг, ломбарды;
являющиеся участниками соглашений о разделе продукции;
являющиеся в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о валютном регулировании и валютном контроле, нерезидентами Российской Федерации, за исключением случаев, предусмотренных международными договорами Российской Федерации;
осуществляющие предпринимательскую деятельность в сфере игорного бизнеса;
находящиеся в стадии реорганизации, ликвидации или банкротства в соответствии с законодательством Российской Федерации;
имеющие задолженность по налоговым платежам в бюджеты всех уровней и во внебюджетные фонды;
имеющие просроченную задолженность по заработной плате работников;
имеющие уровень заработной платы работников ниже величины прожиточного минимума на душу населения, установленной для трудоспособного населения в Российской Федерации и в Тамбовской области.
5.4. Муниципальное имущество, включенное в перечень, предоставляется в аренду по результатам проведения торгов в соответствии с требованиями Федерального закона «О защите конкуренции».
5.5. Проведение торгов осуществляет администрация муниципального образования.
5.6. Субъект предпринимательства, организация, заинтересованные в предоставлении в аренду муниципального имущества, включенного в перечень, вправе:
подать в администрацию муниципального образования письменное заявление об оказании имущественной поддержки в виде предоставления в аренду муниципального имущества, включенного в перечень (далее - заявление);
принять участие в проводимых торгах.
5.7. Субъект предпринимательства - юридическое лицо при подаче в администрацию муниципального образования заявления прилагает к нему следующие документы:
копии учредительных документов;
выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, полученная не ранее чем за один месяц до подачи заявления;
копия свидетельства о внесении записи о юридическом лице в Единый государственный реестр юридических лиц;
копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе;
справка о средней численности работников за предшествующий календарный год, определяемой в соответствии с частью 6 статьи 4Федерального закона, подписанная руководителем и заверенная печатью юридического лица;
копия бухгалтерской отчетности по формам №1, 2 за последний финансовый год и на последнюю отчетную дату текущего года с отметкой или протоколом входного контроля инспекции Федеральной налоговой службы по месту постановки на налоговый учет субъекта предпринимательства;
документ, подтверждающий полномочия лица, подписывающего заявление, на осуществление действий от имени субъекта предпринимательства (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени субъекта предпринимательства без доверенности; в случае если от имени субъекта предпринимательства заявление подписывает иное лицо, к заявлению прикладывается также доверенность на осуществление действий от имени субъекта предпринимательства, заверенная печатью субъекта предпринимательства и подписанная руководителем субъекта предпринимательства или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенная копия такой доверенности).
5.8. Субъект предпринимательства - индивидуальный предприниматель при подаче в администрацию муниципального образования заявления прилагает к нему следующие документы:
выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, полученная не ранее чем за один месяц до подачи заявления;
копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя или свидетельства о внесении записи об индивидуальном предпринимателе, зарегистрированном до 1 января 2004 года, в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей;
копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе;
справка о средней численности работников за предшествующий календарный год, определяемой в соответствии с частью 6 статьи 4Федерального закона, подписанная индивидуальным предпринимателем и заверенная его печатью (при ее наличии);
копия налоговой декларации за последний отчетный период с отметкой или протоколом входного контроля инспекции Федеральной налоговой службы по месту постановки на налоговый учет субъекта предпринимательства;
копия паспорта гражданина Российской Федерации, удостоверяющего личность индивидуального предпринимателя;
доверенность на осуществление действий от имени субъекта предпринимательства, подписанная субъектом предпринимательства, заверенная печатью субъекта предпринимательства (при ее наличии), либо нотариально заверенная копия такой доверенности в случае, если от имени субъекта предпринимательства заявление подает иное лицо.
5.9. Организация при подаче в администрацию муниципального образования заявления прилагает к нему следующие документы:
копии учредительных документов;
выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, полученная не ранее чем за один месяц до подачи заявления;
копия свидетельства о внесении записи о юридическом лице в Единый государственный реестр юридических лиц;
копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе;
документ, выданный министерством об отнесении организации к инфраструктуре поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства в соответствии со статьей 15 Федерального закона;
копия бухгалтерской отчетности по формам № 1, 2 за последний финансовый год и на последнюю отчетную дату текущего года с отметкой или протоколом входного контроля инспекции Федеральной налоговой службы по месту постановки на налоговый учет субъекта предпринимательства;
документ, подтверждающий полномочия лица, подписывающего заявление, на осуществление действий от имени организации (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени организации без доверенности; в случае если от имени организации заявление подписывает иное лицо, к заявлению прилагается также доверенность на осуществление действий от имени организации, заверенная печатью организации и подписанная руководителем организации или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенная копия такой доверенности).
5.10. По результатам рассмотрения заявления администрация муниципального образования принимает одно из следующих решений:
1) о проведении торгов;
2) об отказе в проведении торгов по следующим основаниям:
несоответствие субъекта предпринимательства, организации установленным Федеральным законом условиям отнесения их к категории субъектов предпринимательства, организаций;
соответствие субъекта предпринимательства, организации условиям, установленным 5.3. настоящего Положения;
непредставление субъектами предпринимательства, организации документов, перечисленных в пунктах 5.7., 5.8., 5.9. настоящего Положения.
О принятом решении администрация муниципального образования уведомляет в письменной форме субъект предпринимательства, организацию в течение 30 календарных дней со дня регистрации поступившего заявления.
5.11. Начальный размер арендной платы определяется на основании отчета независимого оценщика в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.
Арендная плата вносится субъектом предпринимательства в бюджет администрации Митропольского сельсовета в твердой сумме ежемесячных платежей в порядке, устанавливаемом договором аренды.
5.12. Льготы по арендной плате для субъектов малого и среднего предпринимательства устанавливаются путем предоставления муниципальной помощи в порядке, установленном Федеральным законом «О защите конкуренции» и правовым актом Митропольским сельским Советом народных депутатов .
5.13. По истечении срока действия договора аренды субъект предпринимательства, организация обязаны возвратить администрации муниципального образования муниципальное имущество по акту приема-передачи.
5.14. Использование муниципального имущества не по целевому назначению не допускается.

 

Дата создания материала: 22-07-2015. История изменений

Закрыть
Сообщение об ошибке
Отправьте нам сообщение. Мы исправим ошибку в кратчайшие сроки.
Расположение ошибки: .

Текст ошибки:
Комментарий или отзыв о сайте:
Отправить captcha
Введите код: *